みずほ銀行の住宅ローン（リフォームローン）

みずほ銀行で住宅ローンを組む場合に注意したいのは、まず頭金がどの程度用意できるのかです。また、自分のライフプランを照らし合わせながらローンをどの程度の期間で返済していくのか。そして毎月の返済可能額を算出してシュミレーションをしてみることが必要です。みずほ銀行のホームページに行くと、ローンの返済シュミレーションができますので、自分のライフプランをシミュレーションしながら検討しましょう。昔から頭金は年収の３倍以内といわれていますが、そうした金額をもとにシュミレーションをしてみるのも悪くはありません。

住宅ローンを払っていくうちに、家族構成が変わり、子供が増えたり、両親の面倒を自宅で見るなど、自宅のリフォームが必要になるケースがあります。こうした場合、みずほ銀行ではリフォームローンを用意しています。自宅の改築、増築んどに利用しますが、金額は今回の借り入れと他の無担保借入金残高（カードローン極度額を含みます）との合計が、前年度税込年収の原則50％以内で、借入予定額が10万円以上500万円以内（1万円単位）であれば借りることができます。

住宅ローンは返済が長期にわたります。未来には予想もつかないことも起きます。そういった危険を防止するのが保険です。例えばみずほ銀行で用意している保険に「ローン返済支援保険」というものがあります。これは勤務先が倒産して失業した場合や、自分が病気や怪我になった場合にローンの返済をサポートしてくれるものです。この保険はオプションですが、ローンを組む場合に検討の余地があると思います。また、一般の保険と同じように疾病に対する特約がついているものもあります。

住宅を購入するのは普通は一生に一回のことです。しかも返済は長期にわたります。ローンを組むときには団体生命保険、火災保険は必ず加入を求められます。こうしたことを考えると、ローンを組む前に加入していた生命保険もこの際に見直しが必要になります。ある意味、一家の家計の再構成が必要になる時期だと思います。こうしたチャンスをとらえて無駄な出費と、必要な出費のシュミレーションが必要になってきます。こうした場合、たとえばファイナンシャルプランナーに相談するのもいいでしょう。

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